Nemovitosti

Bydlení

Nájmy nejspíše zdraží více, než se čekalo

Honza Mikulín 05. 05. 2022

Zejména kvůli válce na Ukrajině vyvolané agresí Ruska, avšak nikoli jen kvůli ní, letos zdraží nájemní bydlení. A podle všeho více, než se dosud očekávalo. Dnes se na tento vývoj společně zaměříme. Pojďme na to! Více lidí se musí spokojit…

01_elektricka_energie

Čeká nás šok: Nájemníci nebudou mít na doplatky za energie

Honza Mikulín 24. 04. 2022

Poslední měsíce jsou v Česku ve znamení zvyšujících se cen, růstu inflace. Příčin je hned několik, jsou vnitřní i vnější. Tyto zvyšující se ceny budou mít nejspíše neblahý následek i pro nájemníky. Majitelé nemovitostí mají totiž zpravidla energie takzvaně napsané na…

Soud

Kdy vám může stát vyvlastnit majetek

Honza Mikulín 22. 04. 2022

Z vyvlastnění se zejména za minulého režimu stalo téměř sprosté slovo. Pravdou však je, že jde o klasický institut, který je v některých případech potřebný. Dnes nejčastěji může docházet k vyvlastňování státem za náhradu z důvodů dopravních či jiných prospěšných staveb. Dnes se podíváme…

Byt

Jaká jsou specifika pronájmu družstevního bytu

Honza Mikulín 17. 04. 2022

Pokud bydlíte v družstevním bytě a tento chcete pronajímat, zbystřete. V mnoha věcech se totiž tento režim liší od případů, kdy pronajímatel pronajímá nájemci byt, který má ve svém vlastnictví. Na tyto aspekty se nyní podíváme. Pojďme tedy na to! Nejde o…

Pozemek

Jak ze zemědělského pozemku udělat stavební

Honza Mikulín 13. 04. 2022

Pokud vlastníte zemědělský pozemek a chcete na něm stavět rodinný dům, není to tak lehké, jak by se mohlo zdát. Budete více úkonů než při stavbě rodinného domu na běžné, tedy stavební parcele. Na tento proces se dnes společně podíváme.

02_stavba

Kdy vám může stavební firma navýšit cenu stavby

Honza Mikulín 01. 04. 2022

Ceny rostou. To se týká i stavebních materiálů. Byly to přeci ony, jejichž zdražování stálo na počátku vysoké inflace ve světě i u nás v České republice. Dnes se podíváme na situace, kdy stavební firma chce prodražit stavbu, kterou máte smluvenou.

01_hypoteka2

Základní pojmy, které při sjednávání hypotéky musíte znát

Honza Mikulín 26. 03. 2022

Plánujete si vzít hypotéku? Pak je dobré mít vědomostní základ ohledně tohoto finančního produktu. Při hledání nejlepší nabídky a při prohlížení jednotlivých podmínek je totiž důležité znát jak názvosloví, tak základní procesy. Na to se dnes společně podíváme. Pojďme tedy…

Hypotéka

Zpřísňování hypoték – všem, více však starším

Honza Mikulín 23. 03. 2022

Od prvního dubnového dne tohoto roku bude realitou další zpřísnění podmínek, za nichž budou komerční banky poskytovat žadatelům hypoteční úvěry. Zvláště pak půjde o zpřísnění pro osoby nad 36 let. Banky budou mít také nové limity a ukazatele pro poskytnutí…

Byt

Důvody, proč by mohly letos klesnout ceny nemovitostí

Honza Mikulín 14. 02. 2022

V tomto roce by mohly klesnout ceny na trhu s nemovitostmi. Na čem se tento odhad zakládá? Na následujících důvodech, které si dnes představíme. Pojďme tedy na to! Až na dva roky by se mohla snížit poptávka V loňském roce se zvyšovaly ceny…

Právo

Jaká věcná břemena existují a jak je využít

Honza Mikulín 10. 02. 2022

Určitě jste se již někdy, minimálně pojmově, setkali s označením věcné břemeno. Co to však je? Jak se dá v praxi využít? A jaké druhy věcných břemen na nemovitostech existují? Na tyto otázky si nyní zkusíme odpovědět. Pojďme na to! Dělení věcných…