Nebankovní půjčka

Převádění majetku. Jaké možnosti právo dává?

Pokud vypořádáváte svůj majetek a chcete jej po sobě někomu dát, nemusíte nutně používat jen formu dědictví a odkazu. Můžete si o svém majetku rozhodnout ještě za svého života. Pojďme se podívat, jak byste měli v podobných situacích jednat a jaké možnosti vám právo vlastně dává.

Převod ještě za života

Pokud se tedy například ve stáří rozhodnete o převedení vašeho majetku, nejlepší cestou pro vás bude nejspíše darovací smlouva. Například pokud budete převádět nemovitost na někoho jiného, třeba blízkého, můžete si i v darovací smlouvě vymínit věcné břemeno bytu. Tedy jinak řečeno, dům už nebude váš, ale budete jej pořád moci používat k bydlení, buď samostatně nebo s vlastníkem. I zde je však dobré si převody dobře rozmyslet. I když je možné zřídit věcné břemeno, rodinné vztahy se mohou změnit a život v nemovitosti může být nepříjemný.

Co vše je k tomu třeba?

Nemusí však jít jen o nemovitosti, darovací smlouvou můžete převést prakticky jakoukoli věc. Pokud se ptáte, co vše tedy musíte při této smlouvě zařídit, bude záležet na tom, co darujete. Zaměříme-li se však na výše zmíněný a asi i velmi častý případ převodu nemovitosti, je potřeba písemná smlouva a také najít si notáře. Ten může pomoci se samotnou smlouvou, nebo s vytvořením věcného břemene.

Kolik vás to bude stát?

Notář si bude účtovat určité poplatky, které musíte zaplatit. Nemyslete si však, že si je určuje sám anebo že musíte najít toho nejlevnějšího. Poplatky se totiž řídí vyhláškou ministerstva spravedlnosti. Za projednání pozůstalosti náleží notáři 600 korun plus DPH. Sepsání závěti u něj vyjde na 1 500 korun. Při projednávání majetku vysoké výše, je strop při projednávání dědictví 38 300 korun. A jak tedy na řešení pozůstalosti nebo právě převod majetku za života notáře najít? V České republice jich má kancelář 450. Seznam všech, díky kterému si můžete najít například toho nejbližšího najdete na webových stránkách Notářské komory České republiky. Poté si můžete sjednat schůzku po komunikaci e-mailem nebo telefonem. Může se stát, že s vámi nebude jednat přímo notář, ale všechny podklady mu připraví koncipient nebo kandidát.

11 komentářů

  1. altferdinand@volny.cz'Dušan Odpovědět

    Za projednání pozůstalosti náleží notáři 600 korun plus DPH.,je uvedeno shora.Já jsem ale platil notáři 4500Kč.za projednání dědictví 1 ha pole cca 300 oookč.
    Bylo to správné?

    1. plstroje@yahoo.com'Dano Odpovědět

      Tak nejak je velmi divne jake paskvily nasi poslanci anebo jim podobny dareckove schvaluji zakony o dedictvi. Deti jsem vychoval ,priporavil do zivota co me to stalo nemale usily . A kdyz vyleti z hnizda ,maji se postarat sami o sebe a necekat ze neco zdedi. Jakypak zakon o neopomenutelnem dedici ze musi neco dostat -dedit. Nereknu neplniolety aby neco dostal -dedil ,aby mel neco do startu zivota.
      Muj nazor je ten ,ze ten kdo pripravil sve deti do zivota uz by si nemeli zadnym zakonem narokovat na dedictvi.
      Kdyz rodice nashromadi majetek jiz po odchodu deti do zivota ,neme
      li by mit zaknny narok neco dedit.
      Nelo by to byt jen na uvazeni rodicu , odkazu dobrovolne a ne ze musim odkazat.
      Ma to byt dobrovolne rozhodnuti rodice.Zadne neopomenutelny dedic , debilnym zakonem cloveka nutit proti jehi vuli odkazovat.
      A co kdyz za zivota vse prodam .prece nemusim mit zadny souhlas zadneho poslance co zvedl ruku za taky pitomy zakon
      ako rodic mam pravo si rozhodovat o svem majetku jak chci . Do toho mi nema co nikdo pindat.
      Prosim sdelte mi vase nazory…us_cit@yahoo.com

  2. vlad.staif@seznam.cz'Sam Odpovědět

    Všichni můžeme převést majetek, možná i účelově , jenom Babiš nemůže. Ať udělá cokoliv, je to střet zájmů.

  3. helena.lefanova@centrum.cz'Helena Lefanová Odpovědět

    Po smrti manželovy tety (bezdětná vdova) byli. dědici dva synovci -manžel a jeho bratr. Ten zařizoval pohřeb a tím pádem i pozůstalostní řízení, ke krerému nebyl můj muž přizván.Nevím, jestli je to chyba notářky nebo manželova bratra. Ten teď tvrdíí, že se řízení nekonalo. Vím, že u star-ších lidí se pozůstalost moc neřeší, takže jde spíš o princip. Nicméně po tetě zůstal zánovní pomník z černého mramoru, ktrerý asi nebyl
    při jednání zmíněn. Na manželův dotaz po osudu pom-níku, švagr stále opakuje, ať se o to nestaráme, že je toi vyřízené.
    A já se chci zeptat, zda i pomníky mohou být chápány
    jako d+ědictví.
    Děkuji za odpověď.

  4. vidlak10@seznam.cz'Petr Odpovědět

    V dubnu 2006 jsme dostali předvolání na projednávání dědictví po otci který zemřel v r.1991,tak jsme se dozvěděli že vlastně fotr už 15 let nežije a ani jsme nebyli na dědickém řízení po jeho smrti,byl totiž víckrát ženatý a jeho rodina nás asi zapřela,pak chtěl někdo z nich prodat barák ve Vítkově okr.Opava tajně a tak se jako náhodou zjistilo že existují i dědicové z prvního manželství,3 bratři a další,fotr byl asi velký skokan a měl děcka po celé republice,dědictví bylo projednáváno4.10.1991,při dodatečném projednávání nás bylo jen 7,nyní když se jedná něco o baráku tak už nás je v seznamu12,náš nejstarší brácha zemřel zůstali po něm 2 synové,podle rozhodnutí notářky a soudu mají oba vnuci stéjný díl jako synové,ale to je jedno akorát nevím na co jsou ti notáři a za co berou ty prachy,je to banda darmožroutu,fotr platil alimenty na nás 3 bratry 450,kč,stále ho hledali,dlužil přes 60tisíc,pak přišla měna a máma dostala ho…a teď nás ještě obrali o dědictví,barák chátrá a ještě nakonec budou po nás chtít peníze za likvidací,kdybychom to věděli už po jeho smrti tak se to mohlo řešit úplně jinak a kdo za to může,notáři nebo kdo?

  5. opmarie@seznam.cz'Marie Opltová Odpovědět

    Zemřela mi matka. Mám 2 sestry. Při vyřizování dědictví notářem jsem se dověděla od notáře, že se jedná o hotovost a pozemky po zemřelé. On prý už dopředu vidí, že se dohodneme. Rozdělení a vy placení hotovosti se ujala sestra, která s matkou žila a měla vkladní knížky. K prodeji pozemků se přihlásila druhá sestra, jejíž manžel prý vše zařídí, protože mají auto. Pak se o peníze z prodeje rozdělíme. . Notář vše zapsal a já jsem si šla do bankomatu vybrat peníze na poplatek. Ten jsme pak notáři všechny 3 ve stejné výši odevzdaly.Já jsem pak měla podepsat písemnosti psané notáře, sestry už podepsaly, když jsem si byla vybrat peníze.Věřila jsem notáři a sestrám. Jaké pak bylo moje překvapení doma, když jsem se dočetla, že jsem se prá dědictví vzdala a notář vynechal moje jméno v placení poplatku. Jela jsem za notářem, ten se mi vysmál a tvrdil, že mně 3 krát nahlas opakoval, že se vzdávám dědictví a já souhlasila. Dodnes jsem od sestry, která měla na starosti prodej pozemků nedostala ani korunu a švagr mi dokonce sdělil, že nedostanu nic. Vše si vysvětluji předběžnou dohodou mé sestry se švagrem a notářem. Pokud bude třeba, uvedu jméno notáře z Trutnov, aby si na něj další klienti dali veliký pozor. Marie Opltová, Trutnov

  6. jgaraj@seznam.cz'Dedo Odpovědět

    Vždy tvrdím: Je lepšie mať jedného dobrého suseda, ako dvoch neserioznych príbuzných, na ktorých si musíme neustále dávať pozor,aby nás nevyužili.

  7. daskamajky@seznam.cz'JOZEF Odpovědět

    JSI ŠTASTNY ČLOVĚK,ŽE MÁŠ DĚTI,ŽE JIM MAŠ CO ODKÁZAT.MÁŠ POCIT ŽE SI VEZMEŠ MAJETEK DO HROBU,?NEBO VŠECHNO MUŽEŠ DAROVAT,NEZISKOVE ORGANIZACI.TA SI ZA TO UŽIJE,TŘEBA NA MALEDIVACH.

Napsat komentář: Sam Zrušit odpověď na komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *